Come garantire un condominio senza problemi: focus sulla manutenzione delle fognature
Come è noto, la manutenzione delle fognature condominiali è essenziale per garantire il corretto funzionamento degli impianti e supportare le attività quotidiane degli appartamenti. È quindi indispensabile comprendere come ripartire le spese di tali interventi, distinguendo tra manutenzione ordinaria e straordinaria.
Manutenzione ordinaria vs Manutenzione straordinaria
La manutenzione ordinaria viene pianificata dall’amministratore e dall’assemblea condominiale, in collaborazione con ditte specializzate, la sua frequenza varia in base a fattori come ostruzioni e condizioni climatiche. Pianificare regolarmente questi interventi previene malfunzionamenti e danni causati dall’usura degli impianti o da un uso improprio degli stessi, evitando così intasamenti nelle fognature condominiali.
Gli interventi straordinari, invece, sono eseguiti in situazioni di emergenza e servono per risolvere problemi improvvisi che potrebbero causare disagi significativi ai residenti del condominio.
Come abbiamo visto, per una pulizia efficace delle fognature condominiali, è fondamentale rivolgersi a una ditta specializzata poiché queste imprese dispongono degli strumenti e dei macchinari necessari per una manutenzione accurata e per interventi di emergenza, seguendo tutte le norme di sicurezza stabilite dalla legge.
Le procedure di spurgo iniziano con l’apertura dei tombini, seguita dallo spurgo della colonna condominiale e delle strutture di rete adiacenti. Spesso viene eseguita anche la pulizia della fossa e, in caso di ostruzioni, la disostruzione delle tubature, completando il tutto con la disinfezione e la richiusura dei tombini.
I sistemi utilizzati rispettano le normative legali e le autorizzazioni del Ministero della Sanità. Dopo la manutenzione, il personale specializzato trasferisce il liquame presso discariche autorizzate per la depurazione e lo smaltimento dei rifiuti speciali.
Presso Amministrazioni Domus 3.0, ci impegniamo a garantire che ogni intervento di manutenzione sia eseguito con la massima professionalità e nel rispetto delle normative vigenti. La nostra missione è assicurare che tutti i condomini vivano in un ambiente sicuro e salubre, prevenendo disagi e mantenendo elevati standard di efficienza degli impianti condominiali.
Per una gestione condominiale professionale e attenta, affidati ad Amministrazioni Domus 3.0, scopri i nostri servizi.
