Posti auto in condominio: regole e pratiche per una convivenza armoniosa
La gestione del parcheggio condominiale richiede un’attenta pianificazione e il rispetto delle norme per garantire un utilizzo equo e sicuro delle risorse comuni. Vediamo insieme alcuni punti che possono essere utili e comuni a tutti.
Chi hai diritto a utilizzare il parcheggio condominiale?
Il parcheggio condominiale, come stabilito dal Codice Civile, è una parte comune e appartiene a tutti i condomini. Ogni condomino ha il diritto di utilizzarlo secondo la sua destinazione naturale, senza restrizioni.
L’assegnazione dei posti auto condominiali
L’assegnazione dei posti auto non è regolamentata dalla legge, ma spetta all’amministratore e all’assemblea condominiale trovare un accordo vantaggioso per tutti. Se i posti auto sono insufficienti, si può adottare il criterio di turnazione, ma la legge non impone regole specifiche; la decisione spetta all’unanimità dell’assemblea condominiale, che può scegliere criteri diversi, come l’ordine alfabetico.
Affitto dei posti auto condominiali
Salvo delibera assembleare contraria, i condomini non possono affittare i propri posti auto a estranei poiché è necessario rispettare le norme d’uso delle parti comuni.
Regole da seguire nel parcheggio condominiale
Il parcheggio può essere vietato ai non residenti se l’assemblea lo decide, per esempio installando dei dissuasori o sbarre, mentre i posti per persone con disabilità devono essere riservati.
In caso di violazioni, è bene avvisare l’amministratore condominiale che interverrà secondo il suo ruolo e seguendo le disposizioni e le normative.
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