Box auto e palestra condominiale: chi ha diritto all’uso delle aree comuni?
Un caso recente del Tribunale di Milano ha chiarito un’importante questione: anche i proprietari di box auto hanno diritto all’uso delle aree comuni del condominio, come la palestra e la sala ricreativa. Questo perché i proprietari dei box sono considerati condòmini a tutti gli effetti e, secondo la legge, partecipano alla gestione e alla manutenzione delle parti comuni.
Il tribunale ha ribadito che ogni condomino, proprietario di un appartamento o di un box auto, ha gli stessi diritti sulle parti comuni, e tali diritti non possono essere limitati senza esplicite convenzioni o accordi. La decisione stabilisce un principio chiaro: i diritti di accesso e di utilizzo delle parti comuni sono validi per tutti i condòmini.
La gestione delle aree comuni è fondamentale per garantire equità e trasparenza nella vita condominiale.
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