Chi è l'amministratore di condominio e qual è il suo compito?
L’amministratore di condominio è una figura nominata dall’assemblea per agire e rappresentare il condominio in vece dei condomini. Il suo compito principale è quello di essere responsabile delle parti comuni dell’edificio.
Tuttavia l’amministratore di condominio ha diversi obblighi e compiti da adempiere che spaziano dal più semplice fare rispettare alcune regole a compiti di natura fiscale e finanziaria.
Tra i suoi obblighi, per esempio, c’è quello di convocare annualmente l’assemblea dei condomini e di eseguirne le delibere; questa assemblea, infatti, è l’organo deliberativo del condominio.
Dal punto di finanziario, l’amministratore ha il compito di gestire le finanze del condominio: infatti deve incassare le rate condominiali e pagare i fornitori di beni o servizi comuni dello stabile, al contempo è anche obbligato ad agire contro i condomini morosi per vie legali.
Infine, dal punto di vista fiscale, l’amministratore di condominio ha il compito di presentare a inizio anno la certificazione dei redditi e la certificazione dei redditi dei sostituti d’imposta (ovvero il 770).
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