Condomini e contenziosi: dal 2025 cambia il giudice competente
A partire dal 31 ottobre 2025, le controversie condominiali saranno di competenza del Giudice di Pace, come stabilito dall’articolo 27 del D.Lgs. n. 116/2017, che modifica l’art. 7 del codice di procedura civile. Questa riforma amplia le competenze del Giudice di Pace, includendo cause relative all’uso delle parti comuni, violazioni del regolamento condominiale e ripartizione delle spese comuni.
Ciò significa in concreto che le cause per impugnazione delle delibere, controversie tra condomini e questioni riguardanti il ruolo dell’amministratore potranno essere gestite in tempi più snelli rispetto a quelli del Tribunale ordinario e con una giurisdizione più accessibile attraverso una maggiore prossimità territoriale e con costi ridotti per i condomini.
Per gli amministratori, ciò implica una maggiore attenzione alla prevenzione dei conflitti e alla corretta e accurata verbalizzazione degli atti assembleari.
Amministrazioni Domus 3.0 si sta preparando ad affrontare il cambiamento con strumenti e competenze aggiornate. E tu?
