Sicurezza nelle parti comuni: una responsabilità condivisa
In un condominio, la sicurezza non riguarda solo la propria abitazione, ma anche le parti comuni: androni, scale, ascensori, garage, cortili, cancelli e aree verdi. Si tratta di spazi frequentati ogni giorno da tutti i residenti e spesso anche da visitatori esterni. Garantire che siano sicuri, accessibili e ben mantenuti non è solo una questione di ordine, ma anche di tutela concreta delle persone.
Le situazioni più comuni da gestire sono:
- Illuminazione insufficiente nei corridoi o nei garage
- Pavimentazioni danneggiate o scivolose
- Cancelli automatici non a norma
- Ascensori non sottoposti a regolare manutenzione
- Ingressi non protetti o facilmente accessibili da estranei
- Assenza di segnaletica in caso di emergenza
L’amministratore condominiale ha quindi il compito di verificare periodicamente lo stato delle parti comuni, coordinare interventi manutentivi, gestire eventuali segnalazioni e adottare misure preventive. Può anche proporre soluzioni più strutturate, come l’installazione di sistemi di videosorveglianza nel rispetto della privacy, la messa a norma di impianti e dispositivi e la predisposizione di un piano di emergenza antincendio.
La sicurezza condominiale è sì un obbligo di legge ma è anche un valore per tutto il condomino e la sua concretizzazione richiede collaborazione, consapevolezza e capacità decisionale da parte dell’assemblea e del consiglio condominiale.
Amministrazioni Domus si impegna ogni giorno per promuovere una cultura della prevenzione, suggerendo soluzioni concrete e lavorando in sinergia con i condomini.
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