Condomini: conosci tutte le risposte? Quante unità immobiliari servono per costituire un condominio? Quando diventa obbligatorio nominare un amministratore e approvare un regolamento condominiale? Oggi scopriamo insieme le risposte a queste importanti domande. Cos’è il condominio? Il condominio è un edificio con unità abitative appartenenti a diversi proprietari. Questa […]
Aree comuni in condominio: come usarle? Cosa è consentito metterci? Tutti i condomini possono usufruire degli spazi comuni a patto di rispettare alcune condizioni fondamentali: preservare la destinazione originaria, perciò non è consentito alterare la destinazione prevista per l’area, e non ostacolare l’utilizzo da parte degli altri dell’area stessa. […]
Innovare nel condominio: da semplice tetto a terrazza Il tetto è uno degli elementi comuni all’interno del condominio e perciò, come stabilito dal codice civile, ogni condomino gode del diritto di utilizzare le parti e gli impianti comuni dell’edificio condominiale, con l’importante precetto di rispettare la destinazione economica del bene […]
Affitti brevi: le nuove norme per la sicurezza nel 2024 Sulla Gazzetta Ufficiale del 16 dicembre 2023 è stata pubblicata la legge del 15 dicembre 2023 che introduce significative novità nel settore degli affitti brevi. Vediamo insieme quali sono queste nuove norme. Il Decreto stabilisce che le unità immobiliari ad […]
Detrazioni fiscali per le spese condominiali per il 2024 Il nuovo anno ci porta nuove opportunità per ottimizzare le nostre spese condominiali attraverso detrazioni fiscali che potremo applicare nel modello 730 del 2024. Esploriamo insieme l’elenco di tutte le spese detraibili sui redditi, un modo intelligente per risparmiare sulle imposte […]
Le spese condominiali si pagano anche per un appartamento vuoto? Vivere in condominio significa abbracciare un contesto di convivenza basato sul rispetto delle regole comuni. Un aspetto cruciale è il contributo alle spese condominiali, un impegno indispensabile per mantenere sicure, pulite e funzionali le aree comuni di cui tutti i […]
L’assemblea condominiale: il cuore dell’organizzazione condominiale. L’assemblea condominiale è uno degli elementi fondanti della vita e dell’organizzazione condominiale, vediamo insieme come funziona. Innanzitutto l’assemblea condominiale si definisce come un organo collegiale competente che svolge la funzione di assumere le decisioni più rilevanti della vita di condominio e che deve rappresentare […]
Armonia in condominio: consigli per una convivenza armoniosa nel nuovo anno. In un condominio, la convivenza armoniosa è il cuore pulsante della nostra comunità. Vogliamo iniziare bene l’anno condividendo alcuni consigli pratici per favorire un vivere insieme sereno e piacevole. Comunicazione aperta: la comunicazione è il pilastro della convivenza. Aprite […]
Il bilancio condominiale: il documento di fine anno di un condominio. Il bilancio, o meglio detto rendiconto, condominiale è il documento più importante prodotto dall’amministratore di condominio. Esso ha cadenza annuale, anche se l’annualità può non coincidere con quella dell’anno solare, e deve mostrare in maniera chiara le spese effettuate […]
Scale condominiali: gradini sempre sicuri per tutti. Dopo aver parlato degli ascensori condominiali, in questo articolo, vogliamo parlare dell’importanza della manutenzione e della sicurezza nelle scale condominiali un altro elemento comune a tutti i condomini utilizzato nella vita quotidiana. Manutenzione costante: come per gli ascensori, anche la manutenzione regolare delle […]
