Quando l’assemblea condominiale può obbligarti a ristrutturare? Gestire un condominio significa anche conoscere i limiti di ciò che l’assemblea può decidere. Ecco alcuni punti chiave che ogni condomino dovrebbe sapere: Cosa non può imporre l’assemblea?L’assemblea condominiale non può obbligare un proprietario a eseguire lavori di ristrutturazione all’interno della propria unità […]
La nomina dell’amministratore è un momento chiave per garantire una gestione efficace, organizzata e trasparente del condominio. Ecco i passaggi principali che ogni condomino dovrebbe conoscere: 1️. Nomina da parte dell’assembleaL’amministratore viene scelto durante l’assemblea condominiale, con una maggioranza qualificata: è necessario il voto favorevole di almeno il 50% + […]
Modello 770 per il condominio Dal 1 gennaio 1998, i condomini sono considerati sostituti d’imposta e hanno l’obbligo di comunicare annualmente le somme pagate ai lavoratori soggetti a ritenuta d’acconto tramite il Modello 770. L’amministratore di condominio, incaricato dall’assemblea condominiale, è responsabile della compilazione e della presentazione di questo documento […]
Gestione condominiale: obblighi e compiti dell’amministratore La gestione di un condominio è essenziale non solo per la manutenzione degli stabili, ma anche per garantire il quieto vivere degli inquilini. L’amministratore di condominio ricopre un ruolo fondamentale in questo contesto, con compiti e responsabilità ben definiti dalla normativa. Cosa significa gestire […]
Vendere o acquistare casa in condominio: cosa chiedere all’amministratore? Quando si compra o si vende una casa in condominio, la conoscenza delle dinamiche condominiali è importante. Richiedere le giuste informazioni all’amministratore può evitare spiacevoli sorprese e garantire una transazione serena. Vediamo quindi insieme che tipo di domande fare all’amministratore […]
L’amministratore condominiale va in ferie? L’amministratore di condominio è una figura fondamentale tutto l’anno, garantendo il corretto funzionamento del condominio e risolvendo problemi ordinari e imprevisti. Ma cosa succede in estate, quando anche l’amministratore ha bisogno di un po’ di meritato riposo? L’amministratore di condominio è considerato un […]
Installazione climatizzatore nel condominio: quali problematiche potresti affrontare? L’installazione di un climatizzatore in un condominio può sembrare un’operazione semplice, ma spesso comporta una serie di problematiche che richiedono attenzione e professionalità. Quali sono e quali le possibili soluzioni? Decoro architettonico Il primo ostacolo è il posizionamento dell’unità esterna […]
La Manutenzione Condominiale: Un Impegno di Amministrazioni Domus 3.0 La gestione di un condominio a Milano comporta una serie di sfide tecniche che richiedono l’intervento di professionisti qualificati. Noi di Amministrazioni Domus 3.0 crediamo che i tecnici professionali non solo risolvano i problemi tecnici, ma contribuiscano anche alla manutenzione […]
𝗦𝗶 𝗽𝘂𝗼̀ 𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝘁𝗮𝗿𝗲 𝗶𝗹 𝗴𝗶𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻𝗼 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶𝗮𝗹𝗲? Il giardino condominiale, come abbiamo visto in un precedente articolo, è un bene comune e condiviso tra tutti i condomini, è quindi possibile acquistare uno spazio comune all’interno di un condominio? 𝗜𝗻 𝗴𝗲𝗻𝗲𝗿𝗮𝗹𝗲 𝗹’𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗱𝗶 𝘂𝗻 𝗯𝗲𝗻𝗲 𝗰𝗼𝗺𝘂𝗻𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗮 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲 𝗱𝗶 𝘂𝗻 𝘀𝗶𝗻𝗴𝗼𝗹𝗼 […]
Un tuffo in piscina condominiale Chi nel caldo dell’estate riesce a resistere a un tuffo in piscina? E se questa piscina fosse proprio sotto casa nel tuo condominio? Esistono condomini con una piscina interna, elemento molto apprezzato perché diviene un’oasi di relax e divertimento. Tuttavia, come tutti gli elementi all’interno […]
