Il ruolo dell’amministratore di condominio è sempre più complesso, non solo sul piano gestionale ma anche su quello giuridico e negli ultimi mesi alcune sentenze della Cassazione hanno ribadito e chiarito i confini della sua responsabilità.
Amministrazione condominiale
Legge di Bilancio 2025: novità normative sui condomini
La Legge di Bilancio 2025 porta con sé novità significative per chi vive e investe in condominio. In primo piano c’è la revisione dei bonus edilizi, che restano un pilastro per l’efficientamento energetico e la riqualificazione degli edifici, ma con aliquote rimodulate e scadenze più stringenti.
Più sicurezza in condominio con le polizze assicurative condominiali
Una buona amministrazione condominiale non si limita alla gestione ordinaria: la tutela del patrimonio comune è una priorità, e proprio qui entra in gioco la polizza assicurativa condominiale.
Ruoli in un condominio: inquilini, proprietari e amministratore
Il condominio è una comunità in cui convivono diverse figure vediamo quindi quali sono queste figure e quali sono i loro diritti e doveri specifici .
Perché è importante conoscere il regolamento condominiale?
Molti condomini lo sottovalutano, ma il regolamento condominiale è uno strumento fondamentale per la convivenza.
Gestione dei lavori straordinari: dalla delibera al cantiere
I lavori straordinari in condominio sono spesso fonte di preoccupazione, discussioni e, purtroppo, talvolta anche contenziosi. Ma se ben gestiti, possono valorizzare l’edificio e prevenire danni futuri.
Assemblee condominiali ibride: opportunità e regole
Normalmente alle assemblee condominiali si associano sale riunioni e convocazioni cartacee, ma negli ultimi anni sempre più spesso si ricorre anche a modalità ibride, che combinano la partecipazione in presenza con quella a distanza, grazie a piattaforme digitali certificate.
𝗥𝗲𝗻𝗱𝗶𝗰𝗼𝗻𝘁𝗶 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗶𝗮𝗹𝗶: 𝗻𝗼𝘃𝗶𝘁à 𝟮𝟬𝟮𝟱
Nel 2025, l’Agenzia delle Entrate ha introdotto un nuovo modello di verifica per i rendiconti condominiali, che richiede maggiore precisione nella documentazione e nella trasparenza dei movimenti finanziari.
Questa novità si accompagna agli standard già fissati dalla UNI 10801:2024 e rappresenta un ulteriore passo verso la digitalizzazione e la tracciabilità delle spese condominiali.
Aggiornamenti per i “condomini minimi”
Tra le novità introdotte nel 2025, spicca l’aggiornamento della soglia che definisce il “condominio minimo”. Da quest’anno, gli edifici con meno di 9 unità immobiliari possono essere esonerati da alcuni obblighi previsti per i condomini ordinari
Condomini e conteziosi: dal 2025 cambia il giudice competente
Condomini e contenziosi: dal 2025 cambia il giudice competente A partire dal 31 ottobre 2025, le controversie condominiali saranno di competenza del Giudice di Pace, come stabilito dall’articolo 27 del D.Lgs. n. 116/2017, che modifica l’art. 7 del codice di procedura civile. Questa riforma amplia le competenze del Giudice […]
