La gestione condominiale del futuro passa sempre più dalla tecnologia. Due fronti in particolare stanno trasformando il lavoro degli amministratori e la vita dei condomini: la contabilità digitale e i sistemi di smart building.
Vita in condominio
Animali in condominio: le buone norme da rispettare
Oggi gli animali domestici fanno parte della famiglia, ma come conciliare questo con la vita condominiale?
La legge è chiara: un regolamento condominiale approvato a maggioranza non può vietare di tenere animali in casa (art. 1138 c.c., riforma condominiale 2012). Solo un regolamento contrattuale sottoscritto da tutti i condomini può introdurre restrizioni, ma in ogni caso non il divieto di avere animali domestici.
Orti e piante in balcone: verde privato, regole comuni
Avere un balcone fiorito o un piccolo orto urbano è una scelta che unisce estetica, benessere e sostenibilità. Sempre più condomini scelgono di portare il verde nelle proprie abitazioni coltivando piante ornamentali, erbe aromatiche o persino ortaggi.
Climatizzatori in condominio: comfort e regole per una convivenza serena
Con il caldo estivo si sa: l’uso dei climatizzatori in condominio aumenta sensibilmente per cercare sollievo. Se però da un lato rappresentano una soluzione per il benessere domestico, dall’altro è importante ricordare che il loro utilizzo e la loro installazione devono rispettare regole specifiche e una buona educazione condominiale.
5 gesti da “buon condomino” che puoi fare in estate
L’estate porta con sé voglia di stare all’aperto, socializzare, godersi il relax. Le parti comuni di un condominio, come cortili, terrazze e giardini, diventano quindi luoghi eletti di alcune di queste attività; per evitare malintesi, è bene rispettare alcune regole.
L’estate in condominio: uso delle parti comuni
L’estate porta con sé voglia di stare all’aperto, socializzare, godersi il relax. Le parti comuni di un condominio, come cortili, terrazze e giardini, diventano quindi luoghi eletti di alcune di queste attività; per evitare malintesi, è bene rispettare alcune regole.
Aggiornamenti per i “condomini minimi”
Tra le novità introdotte nel 2025, spicca l’aggiornamento della soglia che definisce il “condominio minimo”. Da quest’anno, gli edifici con meno di 9 unità immobiliari possono essere esonerati da alcuni obblighi previsti per i condomini ordinari
Privacy in condominio: nuove linee guida
Il 10 aprile 2025, il Garante per la Protezione dei Dati Personali ha avviato una consultazione pubblica sulle nuove “Linee guida sul trattamento dei dati personali nell’ambito del condominio”.
Condomini e conteziosi: dal 2025 cambia il giudice competente
Condomini e contenziosi: dal 2025 cambia il giudice competente A partire dal 31 ottobre 2025, le controversie condominiali saranno di competenza del Giudice di Pace, come stabilito dall’articolo 27 del D.Lgs. n. 116/2017, che modifica l’art. 7 del codice di procedura civile. Questa riforma amplia le competenze del Giudice […]
Sicurezza nelle parti comuni
Sicurezza nelle parti comuni: una responsabilità condivisa In un condominio, la sicurezza non riguarda solo la propria abitazione, ma anche le parti comuni: androni, scale, ascensori, garage, cortili, cancelli e aree verdi. Si tratta di spazi frequentati ogni giorno da tutti i residenti e spesso anche da visitatori esterni. Garantire […]
